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Maison à vendre 4 pièces - 139 m2 CHELLES - 77

Ref : 10179

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Découvrez cette charmante maison à Chelles, idéalement située dans le quartier prisé des Abbesses. Cette propriété accueillante, sans travaux nécessaires, offre un espace de vie généreux de 139 m², parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible.

La maison dispose de deux chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, garantissant un confort optimal au quotidien. Le double vitrage PVC assure une isolation parfaite, tandis que le chauffage individuel et l'eau chaude indépendante ajoutent à votre confort.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare RER Chelles - Gournay à seulement 500 mètres, vous connectant rapidement à la ligne E. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché G20 à une minute à pied, et de nombreuses options de restauration, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles telles que le Collège Pierre Weczerka et l'École maternelle le Parc sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc du Souvenir Émile Fouchard et de plusieurs forêts pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + plcd (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Pièce (8,8 m2)
    • Pièce (10,6 m2)
    • Placard (4,2 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Pièce (54,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2231 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37982kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/12/2024

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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